Помогли клиенту приобрести офисные помещения в центре Москвы

Подобрали лучшее предложение, разрешили конфликтную ситацию с собственником здания, сэкономили клиенту 3 000 000 рублей

Бюджет

Общий бюджет предполагаемой сделки определен клиентом в пределах 80 000 000 рублей по верхней границе аукционного участия.

Что было сделано

Имея значительный опыт в подборе ликвидной недвижимости, IQtorgi была проведена детальная аналитика существующих предложений на всех актуальных электронных торговых площадках и подобраны отвечающие указанным параметрам предложения. После ознакомления с анализом существующих предложений, клиентом выбран лот - объект недвижимости, расположенный в пределах Садового кольца, общей площадью 600 квадратных метров, изолированный этаж, в многоэтажном офисном здании, объект недвижимости являлся предметом залога, начальная цена продажи 80 000 000 руб. и принято решение участвовать в торгах.

На этапе ознакомления с объектом недвижимости, специалистами IQtorgi выявлен ряд сложностей, затрудняющих осмотр нежилых помещений. В частности выявлено, что собственник офисного здания, являющийся также бывшим владельцем нежилых помещений, выставленных на торги, незаконно ограничивает доступ к указанным помещениям потенциальных участников торгов, вследствие этого осмотр объектов недвижимости невозможен. Вместе с тем, специалисты IQtorgi путем переговоров и обращения в правоохранительные органы осуществили доступ к объектам продажи.